4 Rue du Général Pelet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Pelet, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°2 bis et du 14.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Général Pelet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Selve.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 831AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore De Banville à 148 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 330 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Pelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Pelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Pelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Pelet, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Pelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Pelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Pelet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Pelet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Pelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 4 Rue du Général Pelet se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Pelet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Pelet se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
