12 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gers, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 170 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 835 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 977 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 12 Rue du Gers se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gers se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
