17 Rue du Gers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 067 € à 2 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Gers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°15 et de 5.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 211 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue du Gers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Courrège à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 211 logements - 1 local - 115 parkings - 5618 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 836AY, - Parcelle n°0016 - Feuille 836AY, - Parcelle n°0297 - Feuille 836AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buissonnets à 163 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 608 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 784 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 907 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 180 mètres

Ventes au 17 Rue du Gers

Les 0 ventes au 17 Rue du Gers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 17 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 17 Rue du Gers se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Gers se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Gervais, 31100 Toulouse(2,652 €)

Avenue des Cottages, 31100 Toulouse(2,898 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Rue Jean-Paul Laurens, 31100 Toulouse(2,633 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.