18 Rue du Gers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 614 € à 5 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Gers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 18 Rue du Gers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 836AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gers - Lartet à 200 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 810 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 968 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Courrège à 190 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 167 mètres

Ventes au 18 Rue du Gers

Les 0 ventes au 18 Rue du Gers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Gers dans son marché local

Prix du 18 Rue du Gers par rapport à la voie

Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 18 Rue du Gers se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Gers se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Gervais, 31100 Toulouse(4,378 €)

Avenue des Cottages, 31100 Toulouse(4,888 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,997 €)

Rue Jean-Paul Laurens, 31100 Toulouse(4,311 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Gers

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Gers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.