20 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gers, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 Rue du Gers, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Courrège.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 836AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gers - Lartet à 210 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 804 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 956 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 843 mètres
- - Ecole maternelle publique Courrège à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gers dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gers par rapport à la voie
Sur Rue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 20 Rue du Gers se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gers se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
