12 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°10 et de 3.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 196 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1000 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 143 mètres
Ventes au 12 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Languedoc se situe 39.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
