12 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 501 €

de 3 988 € à 5 537 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 et de 4.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 2 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 196 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1000 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 339 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 264 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 143 mètres

Ventes au 12 Rue du Languedoc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2020

455 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106.15 m²

12 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Languedoc se situe 28.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,167 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.