10 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 989 € à 5 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 815AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ozenne à 205 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1003 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 278 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 344 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 263 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 144 mètres

Ventes au 10 Rue du Languedoc

Les 0 ventes au 10 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 10 Rue du Languedoc se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Languedoc se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,034 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,167 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,225 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,516 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100