39 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 701 €

de 4 470 € à 6 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 701 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1819, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 39 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1819, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 66 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1124 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 285 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 272 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 39 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 701 €/m², le 39 Rue du Languedoc se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Languedoc se situe 62.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,047 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,174 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,229 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.