41 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 700 €

de 4 469 € à 6 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 700 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1709, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 41 Rue du Languedoc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1709, situé dans le quartier Filatiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 816AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Pins et hôtel Antonin à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 76 mètres
- Métro Carmes - ligne B à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1115 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 291 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 41 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 700 €/m², le 41 Rue du Languedoc se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Languedoc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Languedoc se situe 62.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Regans, 31100 Toulouse(5,047 €)

Rue Philippe Feral, 31100 Toulouse(5,174 €)

Rue des Quatre Billards, 31100 Toulouse(5,229 €)

Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse(5,508 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.