28 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 589 €

de 2 631 € à 4 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue du Midi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°23 bis et de 6.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 28 Rue du Midi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 230 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 811AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Serres municipales à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 85 mètres
- Saint-Agne à 677 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 585 mètres
- Collège Anatole France à 534 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 538 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 492 mètres

Ventes au 28 Rue du Midi

Les 0 ventes au 28 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 28 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 28 Rue du Midi se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Midi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Midi se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Duplessis, 31100 Toulouse(3,723 €)

Rue Pelletier Doisy, 31100 Toulouse(3,419 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(3,794 €)

Impasse Jean Delfour, 31100 Toulouse(3,467 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.