Rue Aristote, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristote, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristote dans son marché local
Prix Rue Aristote par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristote se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristote à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Aristote est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristote
Les ventes enregistrées Rue Aristote témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristote
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 48 mètres
- - Saint-Agne à 637 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 527 mètres
- - Collège Anatole France à 580 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1271 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 545 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristote
Adresses Rue Aristote
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristote, classées par tranches de numéros.
