12 Rue du Pech, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue du Pech, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 84 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 486 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 758 mètres
- - Collège George Sand à 478 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 676 mètres
Ventes au 12 Rue du Pech
Une vente a été recensée au 12 Rue du Pech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue du Pech se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pech se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
