7 Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pont Montaudran, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°10 et de 1.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 281 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue du Pont Montaudran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Dupuy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 281 logements - 2 locaux - 3655 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 815ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Etienne à 128 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 804 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 486 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 78 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pont Montaudran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pont Montaudran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pont Montaudran dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pont Montaudran par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Montaudran, le prix moyen des appartements s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 7 Rue du Pont Montaudran se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pont Montaudran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pont Montaudran se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
