14 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 14 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 66 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 742 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1014 mètres
- - Collège George Sand à 226 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1417 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 593 mètres
Ventes au 14 Rue du Prado
Une vente a été recensée au 14 Rue du Prado. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Prado, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 14 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 14 Rue du Prado se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Prado se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
