16 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 77 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 752 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1025 mètres
- - Collège George Sand à 214 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1407 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 624 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 16 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 16 Rue du Prado se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Prado se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
