27 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 27 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège George Sand à 129 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 827 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1099 mètres
- - Collège George Sand à 141 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1274 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 27 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 27 Rue du Prado se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Prado se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
