30 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 30 Rue du Prado, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 141 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 813 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 1086 mètres
- - Collège George Sand à 147 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1352 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Ronsard à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Prado, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 30 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 30 Rue du Prado se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Prado par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Prado se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 59.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
