16 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 16 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Arènes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 93 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 502 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 500 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 641 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Quatre Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Quatre Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Quatre Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Quatre Septembre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Quatre Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Quatre Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 16 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 16 Rue du Quatre Septembre se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Quatre Septembre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Quatre Septembre se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
