21 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°19 et de 3.56 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 96 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 503 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 505 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 641 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 178 mètres
Ventes au 21 Rue du Quatre Septembre
Les 2 ventes au 21 Rue du Quatre Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 21 Rue du Quatre Septembre se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Quatre Septembre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Quatre Septembre se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
