9 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Quatre Septembre, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 20.51 % à celui du n°7 et de 21.81 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du Quatre Septembre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 842ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 52 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 546 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 466 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 596 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 132 mètres
Ventes au 9 Rue du Quatre Septembre
Les 2 ventes au 9 Rue du Quatre Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Quatre Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du Quatre Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 9 Rue du Quatre Septembre se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Quatre Septembre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Quatre Septembre se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 44.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
