7 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 526 €

de 4 942 € à 6 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Sachet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 526 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue du Sachet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Carmes Déchaussées à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Royal à 236 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 725 mètres
- Collège privé hors contrat Cerene à 284 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 190 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 7 mètres
- Ecole maternelle publique Fabre à 560 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Stanislas à 153 mètres

Ventes au 7 Rue du Sachet

Les 0 ventes au 7 Rue du Sachet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Sachet dans son marché local

Prix du 7 Rue du Sachet par rapport à la voie

Sur Rue du Sachet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 526 €/m², le 7 Rue du Sachet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Sachet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Sachet se situe 57.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Duméril, 31100 Toulouse(5,100 €)

Allées Jules Guesde, 31100 Toulouse(5,358 €)

Rue Lamarck, 31100 Toulouse(5,000 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Sachet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Sachet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.