32 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 061 € à 4 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue du Tchad, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 32 Rue du Tchad, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 199 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 558 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 109 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 336 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 110 mètres

Ventes au 32 Rue du Tchad

Les 0 ventes au 32 Rue du Tchad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Tchad dans son marché local

Prix du 32 Rue du Tchad par rapport à la voie

Sur Rue du Tchad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 32 Rue du Tchad se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Tchad se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gravette, 31100 Toulouse(3,908 €)

Rue de Cugnaux, 31100 Toulouse(3,957 €)

Rue Molière, 31100 Toulouse(4,030 €)

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,384 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Tchad

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Tchad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.