8 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tchad, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 mais supérieur de 25.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue du Tchad, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 271 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 562 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 211 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 403 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tchad
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 8 Rue du Tchad se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tchad par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Tchad se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
