2 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 456 €

de 3 316 € à 5 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 836BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 21 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1051 mètres
- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 760 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 637 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Courrège à 392 mètres

Ventes au 2 Rue du Val d'Aran

Les 0 ventes au 2 Rue du Val d'Aran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val d'Aran dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie

Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 2 Rue du Val d'Aran se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val d'Aran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val d'Aran se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Perthus, 31100 Toulouse(4,712 €)

Avenue Paul Langevin, 31100 Toulouse(5,122 €)

Rue Mireille, 31100 Toulouse(4,732 €)

Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse(4,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val d'Aran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val d'Aran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.