2 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val d'Aran, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°1 et du 8.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 836BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 21 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1051 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Courrège à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val d'Aran
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val d'Aran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Aran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val d'Aran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Aran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Aran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val d'Aran dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val d'Aran par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Aran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 2 Rue du Val d'Aran se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val d'Aran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val d'Aran se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 131.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
