13 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dufaur de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.25 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 91 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 789 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 685 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 623 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dufaur de Pibrac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dufaur de Pibrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dufaur de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dufaur de Pibrac, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufaur de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufaur de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dufaur de Pibrac dans son marché local
Prix du 13 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à la voie
Sur Rue Dufaur de Pibrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 13 Rue Dufaur de Pibrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dufaur de Pibrac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Dufaur de Pibrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
