1 Rue Dulong, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Dulong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
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À propos du 1 Rue Dulong, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 793 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0047 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0279 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0021 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0049 - Feuille 830ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulong à 54 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 683 mètres
- - Collège Rosa Parks à 688 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 363 mètres
Ventes au 1 Rue Dulong
Les 7 ventes au 1 Rue Dulong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 1 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 1 Rue Dulong se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dulong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dulong se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Dulong
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dulong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Dulong
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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