3 Rue Dulong, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 860 € à 2 520 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Dulong, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 3 Rue Dulong, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 793 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0047 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0022 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0279 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0021 - Feuille 830AS, - Parcelle n°0049 - Feuille 830AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulong à 66 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 672 mètres
- Collège Rosa Parks à 676 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 360 mètres

Ventes au 3 Rue Dulong

Les 2 ventes au 3 Rue Dulong donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

92 000 €(2 411 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.16 m²

3 Rue Dulong, 31100 Toulouse

29 octobre 2019

136 500 €(2 105 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.86 m²

3 Rue Dulong, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Dulong dans son marché local

Prix du 3 Rue Dulong par rapport à la voie

Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 3 Rue Dulong se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Dulong par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dulong se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(2,959 €)

Avenue de Fronton, 31100 Toulouse(2,850 €)

Rue Muratet, 31100 Toulouse(2,649 €)

Place Ferdinand Faure, 31100 Toulouse(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Dulong

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dulong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.