4 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dumège, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 4 Rue Dumège, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 66 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1199 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 234 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 473 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dumège
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dumège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dumège dans son marché local
Prix du 4 Rue Dumège par rapport à la voie
Sur Rue Dumège, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 4 Rue Dumège se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dumège par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dumège se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
