17 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 360 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 17 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 831AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 222 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 840 mètres
- Collège Paléficat à 604 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 216 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 111 mètres

Ventes au 17 Rue Durand

Les 0 ventes au 17 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Durand dans son marché local

Prix du 17 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 17 Rue Durand se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Durand se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,954 €)

Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100