17 Rue Durand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Durand, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 17 Rue Durand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 222 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 840 mètres
- - Collège Paléficat à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Durand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Durand dans son marché local
Prix du 17 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 17 Rue Durand se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Durand se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
