27 Rue Durand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 27 Rue Durand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Izards.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 206 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 825 mètres
- - Collège Paléficat à 661 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 1 mètres
Ventes au 27 Rue Durand
Les 7 ventes au 27 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Durand dans son marché local
Prix du 27 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 27 Rue Durand se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Durand se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -0.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 27 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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