43 Rue Durand, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Le 43 Rue Durand, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 43 Rue Durand, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0554 - Feuille 831AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 122 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 836 mètres
- - Collège Paléficat à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 194 mètres
Ventes au 43 Rue Durand
Les 4 ventes au 43 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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