45 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 221 € à 3 219 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°50 ter et de 0.89 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 45 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Izards à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 17 parkings - 725 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 831AZ, - Parcelle n°0071 - Feuille 831AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 127 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 839 mètres
- Collège Paléficat à 804 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 477 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 214 mètres

Ventes au 45 Rue Durand

Une vente a été recensée au 45 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

163 500 €(2 725 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

45 Rue Durand, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Durand dans son marché local

Prix du 45 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 45 Rue Durand se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Durand se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,683 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(2,598 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,405 €)

Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.