7 Rue Durand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 978 €

de 3 476 € à 4 473 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Durand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Durand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Izards.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 831AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Zay à 214 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 861 mètres
- Collège Paléficat à 569 mètres
- Lycée professionnel privé ISSEC PIGIER - Lycée des métiers à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 197 mètres

Ventes au 7 Rue Durand

Une vente a été recensée au 7 Rue Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

330 000 €(4 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

7 Rue Durand, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Durand dans son marché local

Prix du 7 Rue Durand par rapport à la voie

Sur Rue Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 7 Rue Durand se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Durand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Durand se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(3,561 €)

Chemin des Izards, 31100 Toulouse(3,093 €)

Rue des Bouquetins, 31100 Toulouse(2,954 €)

Rue Arria Ly, 31100 Toulouse(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Durand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.