2 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Guyaux, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°3 et de 2.21 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Embouchure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 237 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 187 mètres
Ventes au 2 Rue Edmond Guyaux
Une vente a été recensée au 2 Rue Edmond Guyaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Guyaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Guyaux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Edmond Guyaux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Guyaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Guyaux se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
