3 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmond Guyaux, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°2 et de 3.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 14 locaux.
À propos du 3 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Embouchure à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 13 logements - 14 locaux - 14 parkings - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 231 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 179 mètres
Ventes au 3 Rue Edmond Guyaux
Les 3 ventes au 3 Rue Edmond Guyaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmond Guyaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmond Guyaux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guyaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 3 Rue Edmond Guyaux se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmond Guyaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edmond Guyaux se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
