25 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edmond Guyaux, affiche un prix moyen de 4 933 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue Edmond Guyaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Embouchure.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 801ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 82 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 196 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Edmond Guyaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Edmond Guyaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edmond Guyaux dans son marché local
Prix du 25 Rue Edmond Guyaux par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guyaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 933 €/m², le 25 Rue Edmond Guyaux se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edmond Guyaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edmond Guyaux se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 125.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
