34 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Baudrimont, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°30 et du 12 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 34 Rue Edouard Baudrimont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serres Municipales.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 811ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 218 mètres
- - Saint-Agne à 845 mètres
- - Métro Saouzelong - ligne B à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 768 mètres
- - Collège Anatole France à 377 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 716 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Edouard Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Edouard Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Edouard Baudrimont, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Baudrimont dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Baudrimont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 34 Rue Edouard Baudrimont se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Baudrimont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edouard Baudrimont se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 94.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
