2 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 827ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin des Amidonniers à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 232 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 749 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1037 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 405 mètres
Ventes au 2 bis Rue Emile Duploye
Les 3 ventes au 2 bis Rue Emile Duploye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 2 bis Rue Emile Duploye se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Emile Duploye se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Emile Duploye
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emile Duploye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Emile Duploye
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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