4 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Emile Duploye, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°13 et du 20.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Rue Emile Duploye, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Brienne à 215 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 744 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1028 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Emile Duploye
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Emile Duploye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Emile Duploye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Emile Duploye, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Emile Duploye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Emile Duploye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Emile Duploye dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Emile Duploye par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duploye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 4 bis Rue Emile Duploye se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Emile Duploye par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Emile Duploye se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
