3 Rue Emile Heybrard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Heybrard, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°5 et de 2.49 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Emile Heybrard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 846AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biarritz à 102 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 626 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1192 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 460 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Heybrard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Heybrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Heybrard dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Heybrard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Heybrard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 3 Rue Emile Heybrard se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Heybrard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Heybrard se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
