5 Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Lecrivain, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°3 et de 13.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 5 Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 983 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8370ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréguet à 145 mètres
- - Montaudran à 392 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 273 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 826 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1295 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 363 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Lecrivain
Les 11 ventes au 5 Rue Emile Lecrivain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Lecrivain dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Lecrivain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lecrivain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 5 Rue Emile Lecrivain se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Lecrivain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Emile Lecrivain se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
