21 Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Lecrivain, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°25 et de 15.22 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 21 Rue Emile Lecrivain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Louis Breguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 837AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piste Des Géants à 211 mètres
- - Montaudran à 422 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 352 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 907 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 330 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Lecrivain
Une vente a été recensée au 21 Rue Emile Lecrivain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Lecrivain dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Lecrivain par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lecrivain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 21 Rue Emile Lecrivain se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Lecrivain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Emile Lecrivain se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
