1 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Dufer, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 6 locaux.
À propos du 1 Rue Ernest Dufer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 6 locaux - 62 parkings - 489 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 844AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 76 mètres
- - Le Toec à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 168 mètres
- - Collège George Sand à 1105 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Ernest Dufer
Les 10 ventes au 1 Rue Ernest Dufer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Dufer dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Dufer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dufer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 1 Rue Ernest Dufer se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Dufer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Dufer se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
