2 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Escoussieres Montgaillard, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 24.36 % à celui du n°5 et de 19.98 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 89 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 815 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Escoussieres Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Escoussieres Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Escoussieres Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 2 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 64.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
