9 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Escoussieres Montgaillard, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 9 Rue Escoussieres Montgaillard, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ozenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 815AB, - Parcelle n°0372 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 115 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 816 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 148 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Escoussieres Montgaillard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Escoussieres Montgaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Escoussieres Montgaillard dans son marché local
Prix du 9 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à la voie
Sur Rue Escoussieres Montgaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 9 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Escoussieres Montgaillard par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Escoussieres Montgaillard se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
