10 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Eugène Brieux, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 829AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brieux à 82 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 320 mètres
- - Collège Nougaro à 749 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 398 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Eugène Brieux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Eugène Brieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Eugène Brieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Eugène Brieux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Brieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Eugène Brieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Eugène Brieux dans son marché local
Prix du 10 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 10 Rue Eugène Brieux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Eugène Brieux se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
