7 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 121 €

de 3 505 € à 6 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°9 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 7 Rue Eugène Brieux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 829AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brieux à 82 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 315 mètres
- Collège Nougaro à 757 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 381 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 404 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 336 mètres

Ventes au 7 Rue Eugène Brieux

Les 0 ventes au 7 Rue Eugène Brieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Eugène Brieux dans son marché local

Prix du 7 Rue Eugène Brieux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Brieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 7 Rue Eugène Brieux se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Eugène Brieux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Brieux se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Rateau, 31100 Toulouse(4,670 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,934 €)

Rue Jean Tallien, 31100 Toulouse(4,811 €)

Rue de Fenouillet, 31100 Toulouse(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Eugène Brieux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Eugène Brieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.