17 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Eugène d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°22 et du 7.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 17 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 95 mètres
- - Saint-Agne à 729 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 705 mètres
- - Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1343 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 593 mètres
Ventes au 17 Rue Eugène d'Hautpoul
Les 2 ventes au 17 Rue Eugène d'Hautpoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Eugène d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Eugène d'Hautpoul, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Eugène d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Eugène d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 17 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 17 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 84.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
