28 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 et du 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnière.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 124 mètres
- - Saint-Agne à 760 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 733 mètres
- - Collège Jean Moulin à 725 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1360 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Julien à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène d'Hautpoul
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène d'Hautpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène d'Hautpoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène d'Hautpoul, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène d'Hautpoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène d'Hautpoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d'Hautpoul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 28 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 71.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
