35 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène d'Hautpoul, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°33 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 35 Rue Eugène d'Hautpoul, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Charbonnière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 120 parkings - 2920 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 839ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bart à 206 mètres
- - Saint-Agne à 839 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Collège Jean Moulin à 812 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Pech-David à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léo Lagrange à 675 mètres
Ventes au 35 Rue Eugène d'Hautpoul
Les 3 ventes au 35 Rue Eugène d'Hautpoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène d'Hautpoul dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d'Hautpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 35 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène d'Hautpoul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Eugène d'Hautpoul se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
